Appartement à vendre LYON 175 000 € ** - Réf.747


34 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

Enzo Molina (06.37.77.43.35) vous propose entre Perrache et Confluence dans un bel immeuble ancien au 1er étage sans ascenseur ce beau T2 d'env 35m2. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet d'env 20m2, une chambre, une salle de bains, un Wc. Appartement au pied des commerces et transports. Contact Recherche Appartement ou Maison 04.72.60.97.02 / 06.37.77.43.35

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    8

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Prix
    175000 EUR
  • Prix au m2
    5012 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    34.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique
Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 22 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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