Appartement à vendre LYON 218 900 € ** - Réf.2128

Compromis signé

55 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

Anthony RUZZICA 06 33 65 75 33 vous propose en Exclusivité à LYON 9e, limite Lyon 5, dans un immeuble ancien, un appartement de type T2 bis de 55m2 avec vue dégagée sur Saône. Situé à moins de 5minutes à pieds des commerces et des transports en communs, l'appartement dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant côté Saône, une chambre donnant côté cour, une alcôve, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. Possibilité de récupérer, pierres apparentes et plafond à la Française. Actuellement 3m de hauteur sous plafond.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69009
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    218900 EUR
  • Prix
    218900 EUR
  • Prix au m2
    3980 EUR
  • Charges copropriété
    67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Observance

Observance est un quartier de 2 750 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Observance est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    5 430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    38,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    8,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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