Appartement à vendre LYON 262 000 € ** - Réf.383

Vendu par l'agence

64 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

Enzo Molina (06.37.77.43.35) vous propose cours charlemagne dans un immeuble ancien très bien entretenu au 4ème étage avec ascenseur ce grand T2 d'env 65m2 . Il se compose d'une entrée, un séjour avec parquet donnant sur un petit balcon, une grande chambre avec parquet, une cuisine séparée, un salle de bains, un Wc séparé, une cave et un grenier. Appartement avec beaucoup de cachet, traversant, en étage élevé, au pied des commerces et transports. Contact Recherche Appartement ou Maison 04.72.60.97.02

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69002
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    2

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    594 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges courantes annuelles
    792 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    64.78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    G
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,9 tous les 100m

  • Commerces :

    14,2 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 21 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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