Appartement à vendre LYON 129 000 € ** - Réf.569


45 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

Anthony RUZZICA 06 33 65 75 33 vous propose en exclusivité à LYON 9e, au calme, sans vis à vis, dans la verdure, un appartement de type 2 de 45m2 au 3 étage/4. Situé à proximité des transports en communs, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, le tout donnant sur un balcon niché dans la verdure. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement a été refait à neuf (plomberie, electricité, huisseries...).

** 129 000 € honoraires inclus | 121 100 € hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69009
  • Secteur
    rochecardon
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    gare de vaise

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gare de Vaise

Gare de Vaise est un quartier de 7 810 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Gare de Vaise est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    5 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 30 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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