Exclusivité Appartement à vendre LA MULATIERE 125 000 € ** - Réf.4544

Exclusivité Appartement à vendre LA MULATIERE (69) - 125 000 € **


30 M² de surface

1 Pièces

1 SDB/SDE

Pour investisseurs en Exclusivité, Sur La Mulatière limite Oullins, 1,5Kms à pied de la gare Métro d'Oullins, Guillaume MONGET (06.15.04.01.64) vous propose deux studios de 18,22m2 + 12,02m2 vendus loués (350€ + 400€ HC) , au milieu d'un parc arboré, rénovés entièrement avec gout, ils se composent d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc chacun. Taxe foncière: 249€ pour les 2 Charges Copro Annuelles: 967€ pour les 2 Rentabilité Net: 6%

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69350
  • Ville
    LA MULATIERE
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Prix
    125000 EUR
  • Prix au m2
    4133 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Taxe Foncière
    249 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    498 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    30.24 m2

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
La Mulatière

La Mulatière est une ville de 6 650 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
La Mulatière est une ville calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km du centre de Lyon ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 53 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 498€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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