Exclusivité Appartement à louer LYON
Loyer 880 €/mois charges comprises **
- Réf.1912

Exclusivité Appartement à louer Lyon (69) -
Loyer 880 €/mois charges comprises **


69 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

Margot MEYNIER (06.45.15.12.45) vous propose à la location ce beau T3 meublé entièrement rénové avec literies et mobilier neuf au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence située Boulevard des Etats-Unis. Composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie très lumineuse exposée SUD, avec une cuisine moderne équipée, il dispose de 2 belles chambres bien séparées par un couloir desservant une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un dressing. Gardienne. Un parking collectif et sécurisé par un portail est à votre disposition. Au pied de la résidence, vous trouverez le Tramway T4 ainsi que des bus. (futur T6 courant 2019). Loyer toutes charges comprises (eau/gaz/électricité). Collocation possible.

** Loyer 880 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 180 €/mois | Honoraires charge locataire: 700 € TTC | Dépôt de garantie: 1 400 € | Appartement meublé | Lyon 08ème | Surface habitable: 69.13m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    ETATS-UNIS
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Loyer charges comprises
    880 EUR
  • Prestations / charges
    Charges tout compris: eau froide+chaude/chauffage/électricité
  • Honoraires (en %)
    100 %
  • Honoraires Locataire
    700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    69.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/07/2017

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

, Conseiller en Immobilier RAM

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Beauvisage

Beauvisage est un quartier de 7 770 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Beauvisage est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    11 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    11,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 21 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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